Ariel Real Estate Guide 2026

Overview

University city in Samaria with diverse population

Highlights

Growing community,Good investment potential

New-Build Prices

• T0 tier: ₪28,000/m²
• T1 tier: ₪26,000/m²
• T2 tier: ₪25,000/m²
• T3 tier: ₪25,000/m²
• T4 tier: ₪23,752/m²
• T5 tier: ₪22,500/m²

Resale Prices

• T0 tier: ₪25,000/m²
• T1 tier: ₪24,000/m²
• T2 tier: ₪23,000/m²
• T3 tier: ₪22,000/m²
• T4 tier: ₪20,900/m²
• T5 tier: ₪19,800/m²

Rental Prices

• T0 tier: ₪3,500
• T1 tier: ₪4,000
• T2 tier: ₪4,500
• T3 tier: ₪5,500
• T4 tier: ₪6,324
• T5 tier: ₪7,152

Rental Yields

• T1 tier: 3.2%
• T2 tier: 3.0%
• T3 tier: 2.8%
• T4 tier: 2.7%
• T5 tier: 2.5%

Market Outlook

Annual price growth: 3.5% · positive · up

Housing Stock

Population: 21,000 · Judea and Samaria · city · Investment category: standard · 7,349 apartments · 210 new units/year · Property types: apartment, house