Kibbutz Degania Alef Real Estate Guide 2026

Overview

The first kibbutz ever founded (1910), known as the 'Mother of the Kibbutzim'. A historic site at the southern tip of the Sea of Galilee.

Highlights

First kibbutz in history (1910),Sea of Galilee waterfront,Historic kibbutz museum,Birthplace of kibbutz movement

New-Build Prices

• T0 tier: ₪22,000/m²
• T1 tier: ₪21,000/m²
• T2 tier: ₪20,000/m²
• T3 tier: ₪20,000/m²
• T4 tier: ₪19,000/m²
• T5 tier: ₪18,000/m²

Resale Prices

• T0 tier: ₪20,000/m²
• T1 tier: ₪19,000/m²
• T2 tier: ₪18,000/m²
• T3 tier: ₪16,800/m²
• T4 tier: ₪15,960/m²
• T5 tier: ₪15,120/m²

Rental Prices

• T0 tier: ₪2,800
• T1 tier: ₪3,200
• T2 tier: ₪3,500
• T3 tier: ₪4,500
• T4 tier: ₪5,176
• T5 tier: ₪5,852

Rental Yields

• T1 tier: 3.7%
• T2 tier: 3.5%
• T3 tier: 3.2%
• T4 tier: 3.0%
• T5 tier: 2.9%

Market Outlook

Annual price growth: 4.0% · stable · stable

Housing Stock

Population: 550 · Northern Israel · kibbutz · Investment category: emerging · 160 apartments · 4 new units/year · Property types: house, cottage