Ma'agan Michael Real Estate Guide 2026

Overview

Israel's largest and wealthiest cooperative kibbutz. Home to Plasson (global pipe fittings manufacturer). Uniquely maintains full collective lifestyle while running multinational corporation.

Highlights

Plasson global manufacturer,Largest cooperative kibbutz,Socioeconomic cluster 9/10,Full collective lifestyle

New-Build Prices

• T0 tier: ₪44,000/m²
• T1 tier: ₪42,000/m²
• T2 tier: ₪40,000/m²
• T3 tier: ₪40,000/m²
• T4 tier: ₪38,000/m²
• T5 tier: ₪36,000/m²

Resale Prices

• T0 tier: ₪41,000/m²
• T1 tier: ₪39,000/m²
• T2 tier: ₪38,000/m²
• T3 tier: ₪36,000/m²
• T4 tier: ₪34,200/m²
• T5 tier: ₪32,400/m²

Rental Prices

• T0 tier: ₪5,000
• T1 tier: ₪5,800
• T2 tier: ₪6,500
• T3 tier: ₪8,000
• T4 tier: ₪9,200
• T5 tier: ₪10,400

Rental Yields

• T1 tier: 3.0%
• T2 tier: 2.8%
• T3 tier: 2.6%
• T4 tier: 2.5%
• T5 tier: 2.3%

Market Outlook

Annual price growth: 4.5% · stable · stable

Housing Stock

Population: 1,800 · Haifa District · kibbutz · Investment category: premium · 700 apartments · 15 new units/year · Property types: house, apartment