Moshav Mesilat Zion Real Estate Guide 2026

Overview

A moshav in the Judean Hills along the old railway route to Jerusalem. Named after the historic railway line.

Highlights

Historic railway route heritage,Judean Hills scenery,Quiet rural community,Close to Jerusalem

New-Build Prices

• T0 tier: ₪22,000/m²
• T1 tier: ₪21,000/m²
• T2 tier: ₪20,000/m²
• T3 tier: ₪20,000/m²
• T4 tier: ₪19,000/m²
• T5 tier: ₪18,000/m²

Resale Prices

• T0 tier: ₪20,000/m²
• T1 tier: ₪19,000/m²
• T2 tier: ₪18,000/m²
• T3 tier: ₪16,800/m²
• T4 tier: ₪15,960/m²
• T5 tier: ₪15,120/m²

Rental Prices

• T0 tier: ₪2,800
• T1 tier: ₪3,200
• T2 tier: ₪3,500
• T3 tier: ₪4,500
• T4 tier: ₪5,176
• T5 tier: ₪5,852

Rental Yields

• T1 tier: 3.7%
• T2 tier: 3.5%
• T3 tier: 3.2%
• T4 tier: 3.0%
• T5 tier: 2.9%

Market Outlook

Annual price growth: 4.5% · stable · stable

Housing Stock

Population: 300 · Jerusalem District · moshav · Investment category: mid-range · 80 apartments · 4 new units/year · Property types: house, cottage