Bat Yam Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Una ciudad costera al sur de Tel Aviv con viviendas asequibles y acceso a la playa. En proceso de renovación urbana con nuevos proyectos.

Destacados

Paseo marítimo,Alternativa asequible a Tel Aviv,Proyectos de renovación urbana,Conexión de tren ligero planificada

Precios de obra nueva

• T0 categoría: ₪31,000/m²
• T1 categoría: ₪30,000/m²
• T2 categoría: ₪28,000/m²
• T3 categoría: ₪28,000/m²
• T4 categoría: ₪26,600/m²
• T5 categoría: ₪25,200/m²

Precios de segunda mano

• T0 categoría: ₪29,000/m²
• T1 categoría: ₪27,000/m²
• T2 categoría: ₪26,000/m²
• T3 categoría: ₪24,800/m²
• T4 categoría: ₪23,560/m²
• T5 categoría: ₪22,320/m²

Precios de alquiler

• T0 categoría: ₪3,500
• T1 categoría: ₪4,000
• T2 categoría: ₪4,500
• T3 categoría: ₪5,500
• T4 categoría: ₪6,324
• T5 categoría: ₪7,152

Rentabilidad de alquiler

• T1 categoría: 3.7%
• T2 categoría: 3.5%
• T3 categoría: 3.3%
• T4 categoría: 3.1%
• T5 categoría: 3.0%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 5.0% · positive · up

Parque de viviendas

Población: 130,000 · Tel Aviv District · city · Categoría de inversión: budget · 50,000 apartamentos · 1,200 nuevas unidades/año · Tipos de propiedad: apartment, studio