Carácter e Identidad: Beer-Sheva es la capital del Néguev: una ciudad fronteriza que mezcla mercados beduinos, bloques de vivienda de la era soviética, un gran campus universitario y el corredor tecnológico y de defensa más ambicioso de Israel.
Rol Nacional: Sede de la Universidad Ben-Gurión del Néguev, el hospital Soroka, los campus sureños de inteligencia y ciber de las FDI y el parque tecnológico Gav-Yam Negev, impulsa el desarrollo del sur de Israel.
Desarrollo Histórico: Mencionada en el Génesis como los siete pozos de Abraham, la Beer-Sheva moderna fue una ciudad administrativa otomana que pasó de 8.300 habitantes en 1948 a 210.000 hoy gracias a la masiva aliyá rusa y etíope y al traslado planificado de las FDI al sur.
Dato Interesante: La Ciudad Vieja de Beer-Sheva está trazada sobre una cuadrícula otomana perfecta de 1900: uno de los pocos ejemplos de urbanismo planificado anterior al Estado en Israel.
Crecimiento anual de precios: 5.5% · Pronóstico: strong · up
Región: Southern Israel · city · Categoría de inversión: budget · Población: 210,000 · 75,000 apartamentos · 2,000 nuevas unidades/año
La reina de los rendimientos de Israel (4-5%). Fuerte mercado estudiantil. La reubicación de bases de las FDI al Negev impulsa la demanda.