Givataim Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Una ciudad pequeña y densamente poblada que bordea Tel Aviv, conocida por sus excelentes escuelas, escena teatral y alta calidad de vida.

Destacados

Escuelas públicas mejor calificadas,Reconocida cultura teatral,Frontera directa con Tel Aviv,Ambiente familiar

Precios de obra nueva

• T0 categoría: ₪50,000/m²
• T1 categoría: ₪48,000/m²
• T2 categoría: ₪45,000/m²
• T3 categoría: ₪45,000/m²
• T4 categoría: ₪42,752/m²
• T5 categoría: ₪40,500/m²

Precios de segunda mano

• T0 categoría: ₪46,000/m²
• T1 categoría: ₪44,000/m²
• T2 categoría: ₪42,000/m²
• T3 categoría: ₪40,000/m²
• T4 categoría: ₪38,000/m²
• T5 categoría: ₪36,000/m²

Precios de alquiler

• T0 categoría: ₪5,200
• T1 categoría: ₪6,000
• T2 categoría: ₪7,000
• T3 categoría: ₪10,000
• T4 categoría: ₪11,500
• T5 categoría: ₪13,000

Rentabilidad de alquiler

• T1 categoría: 3.0%
• T2 categoría: 2.8%
• T3 categoría: 2.6%
• T4 categoría: 2.5%
• T5 categoría: 2.3%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 7.5% · strong · up

Parque de viviendas

Población: 60,000 · Tel Aviv District · city · Categoría de inversión: premium · 24,000 apartamentos · 400 nuevas unidades/año · Tipos de propiedad: apartment, penthouse