Kfar Saba Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Carácter e Identidad: Kfar Saba es una de las ciudades-jardín de clase media más limpias de Israel: una ciudad dormitorio frondosa con una sólida reputación por sus parques, colegios y servicios públicos.

Rol Nacional: Kfar Saba es el hombro oriental de la región del Sharón, alberga el Centro Médico Meir y funciones de apoyo de las Fuerzas Aéreas en Tel Nof, y es una cuenca principal para los desplazados a Tel Aviv en tren y por la autopista 6.

Desarrollo Histórico: Fundada en 1903 como una de las primeras moshavot de la Segunda Aliá, se desarrolló lentamente hasta los años 50, cuando creció rápidamente hasta los 105.000 habitantes alrededor del parque HaRaakim y el bulevar Weizmann.

Dato Interesante: Kfar Saba figura constantemente entre las tres ciudades mejor valoradas de Israel en encuestas de satisfacción de residentes, en parte porque tiene la mayor superficie de parques per cápita del Sharón.

Precios de inmuebles

  • T0 tipología — Obra nueva, media: ₪38,000/m²; Segunda mano, media: ₪35,000/m²
  • T1 tipología — Obra nueva, media: ₪36,000/m²; Segunda mano, media: ₪33,000/m²
  • T2 tipología — Obra nueva, media: ₪35,000/m²; Segunda mano, media: ₪32,000/m²
  • T3 tipología — Obra nueva, media: ₪35,000/m²; Segunda mano, media: ₪30,000/m²

Rentabilidad de alquiler

  • T1 tipología: 3.2%
  • T2 tipología: 3.0%
  • T3 tipología: 2.8%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 5.5% · Pronóstico: positive · up

Parque de viviendas

Región: Central Israel · city · Categoría de inversión: mid-range · Población: 105,000 · 38,000 apartamentos · 1,100 nuevas unidades/año

Aspectos destacados

  • Hermosos parques y espacios verdes
  • Comunidad orientada a la familia
  • Buenas escuelas públicas
  • Alternativa a Ra'anana con precios más bajos