Kfar Shmaryahu Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Kfar Shmaryahu is a historic local council bordering Herzliya Pituach, known for mansion-style homes and ultra-premium transactions averaging over 70,000 NIS/sqm.

Acerca de Kfar Shmaryahu

Kfar Shmaryahu is a historic local council bordering Herzliya Pituach, known for mansion-style homes and ultra-premium transactions averaging over 70,000 NIS/sqm.

Destacados

Ultra-premium real estate,Cluster 10 socioeconomic rating,Adjacent to Herzliya Pituach,Exclusive mansion properties

Precios de obra nueva

• T0 categoría: ₪78,400/m²
• T1 categoría: ₪75,600/m²
• T2 categoría: ₪72,800/m²
• T3 categoría: ₪70,000/m²
• T4 categoría: ₪66,500/m²
• T5 categoría: ₪63,000/m²

Precios de segunda mano

• T0 categoría: ₪70,000/m²
• T1 categoría: ₪67,200/m²
• T2 categoría: ₪65,100/m²
• T3 categoría: ₪63,000/m²
• T4 categoría: ₪59,500/m²
• T5 categoría: ₪56,000/m²

Precios de alquiler

• T0 categoría: ₪5,900
• T1 categoría: ₪8,200
• T2 categoría: ₪10,300
• T3 categoría: ₪12,100
• T4 categoría: ₪14,400
• T5 categoría: ₪17,100

Rentabilidad de alquiler

• T1 categoría: 2.7%
• T2 categoría: 2.6%
• T3 categoría: 2.5%
• T4 categoría: 2.3%
• T5 categoría: 2.1%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 3.5% · cautious · stable

Parque de viviendas

Población: 2,300 · Tel Aviv District · local-council · Categoría de inversión: ultra-premium · 805 apartamentos · 18 nuevas unidades/año · Tipos de propiedad: house, land