Modi'in Illit Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Carácter e identidad: Modi'in Illit es una ciudad en Israel con una población de aproximadamente 87,100 residentes. Un área en desarrollo con un potencial de crecimiento significativo.

Mercado inmobiliario: El crecimiento anual de precios es del 4%.

Precios de inmuebles

• T0 tipología — Obra nueva, media: ₪18,500/m²; Segunda mano, media: ₪16,800/m²
• T1 tipología — Obra nueva, media: ₪17,800/m²; Segunda mano, media: ₪16,200/m²
• T2 tipología — Obra nueva, media: ₪17,200/m²; Segunda mano, media: ₪15,500/m²
• T3 tipología — Obra nueva, media: ₪16,500/m²; Segunda mano, media: ₪14,800/m²

Rentabilidad de alquiler

• T1 tipología: 3.7%
• T2 tipología: 3.6%
• T3 tipología: 3.5%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 4.0% · Pronóstico: cautious · stable

Parque de viviendas

Región: Jerusalem District · city · Categoría de inversión: budget · Población: 87,100 · 18,500 apartamentos · 700 nuevas unidades/año

Aspectos destacados

• Precios de entrada asequibles for investors
• Apreciación constante de precios of 4% annually
• Gran centro urbano con todas las comodidades

Perfil comunitario

Comunidad ultraortodoxa con fuerte demanda interna de vivienda.