Shamir Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Kibutz de Alta Galilea que desarrolló lentes multifocales avanzadas. Exit a Essilor trajo capital significativo.

Precios de inmuebles

• T0 tipología — Obra nueva, media: ₪44,000/m²; Segunda mano, media: ₪41,000/m²
• T1 tipología — Obra nueva, media: ₪42,000/m²; Segunda mano, media: ₪39,000/m²
• T2 tipología — Obra nueva, media: ₪40,000/m²; Segunda mano, media: ₪38,000/m²
• T3 tipología — Obra nueva, media: ₪40,000/m²; Segunda mano, media: ₪36,000/m²

Rentabilidad de alquiler

• T1 tipología: 3.0%
• T2 tipología: 2.8%
• T3 tipología: 2.6%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 3.5% · Pronóstico: stable · stable

Parque de viviendas

Región: Northern District · kibbutz · Categoría de inversión: high · Población: 550 · 220 apartamentos · 8 nuevas unidades/año

Aspectos destacados

• Shamir Optics - exit a Essilor
• Centro I+D permanece en kibutz
• Cluster 9/10