Tel Aviv Guía Inmobiliaria 2026

Resumen

Capital económica y cultural de Israel, conocida por su vibrante vida nocturna, playas e industria tecnológica. El centro de la 'Nación Startup' con restaurantes de clase mundial y arquitectura Bauhaus.

Acerca de Tel Aviv

Carácter e Identidad: Tel Aviv es el vibrante corazón cosmopolita de Israel, una ciudad que nunca duerme. Conocida como la "Ciudad Blanca" por su arquitectura Bauhaus declarada Patrimonio de la Humanidad, pulsa con creatividad, innovación y cultura playera mediterránea.

Rol Nacional: Como capital económica y tecnológica de Israel, Tel Aviv impulsa el ecosistema de startups del país y sirve como centro de comercio, medios y vida nocturna. La ciudad alberga la mayoría de las embajadas internacionales y es la puerta de entrada para negocios globales.

Desarrollo Histórico: Fundada en 1909 como un pequeño barrio fuera de la antigua Jaffa, Tel Aviv creció rápidamente con la llegada de inmigrantes judíos. En 1948 se declaró aquí la independencia de Israel, y hoy es una metrópolis global de más de 460.000 residentes.

Dato Interesante: Tel Aviv tiene más restaurantes de sushi per cápita que Tokio, reflejando su diversa escena culinaria y carácter cosmopolita.

Destacados

Centro tecnológico global con cientos de startups,Playas mediterráneas y vida nocturna vibrante,Arquitectura Bauhaus Patrimonio de la Humanidad UNESCO,Escena culinaria de renombre mundial

Precios de obra nueva

  • T0 categoría: ₪90,000/m²
  • T1 categoría: ₪80,000/m²
  • T2 categoría: ₪75,000/m²
  • T3 categoría: ₪70,000/m²
  • T4 categoría: ₪66,500/m²
  • T5 categoría: ₪63,000/m²

Precios de segunda mano

  • T0 categoría: ₪80,000/m²
  • T1 categoría: ₪75,000/m²
  • T2 categoría: ₪70,000/m²
  • T3 categoría: ₪65,000/m²
  • T4 categoría: ₪61,752/m²
  • T5 categoría: ₪58,500/m²

Precios de alquiler

  • T0 categoría: ₪6,000
  • T1 categoría: ₪6,800
  • T2 categoría: ₪7,800
  • T3 categoría: ₪11,352
  • T4 categoría: ₪13,056
  • T5 categoría: ₪14,756

Rentabilidad de alquiler

  • T1 categoría: 2.6%
  • T2 categoría: 2.5%
  • T3 categoría: 2.4%
  • T4 categoría: 2.3%
  • T5 categoría: 2.2%

Perspectiva del mercado

Crecimiento anual de precios: 3.5% · moderate · stable

Parque de viviendas

Población: 460,000 · Tel Aviv District · city · Categoría de inversión: premium · 180,000 apartamentos · 5,000 nuevas unidades/año · Tipos de propiedad: apartment, house, studio, penthouse

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.