Bat Yam Guide Immobilier 2026

Aperçu

Une ville côtière au sud de Tel Aviv avec des logements abordables et un accès à la plage. En cours de rénovation urbaine avec de nouveaux projets.

Points forts

Promenade en bord de mer,Alternative abordable à Tel Aviv,Projets de rénovation urbaine,Connexion tramway prévue

Prix du neuf

• T0 catégorie: ₪31,000/m²
• T1 catégorie: ₪30,000/m²
• T2 catégorie: ₪28,000/m²
• T3 catégorie: ₪28,000/m²
• T4 catégorie: ₪26,600/m²
• T5 catégorie: ₪25,200/m²

Prix de l'ancien

• T0 catégorie: ₪29,000/m²
• T1 catégorie: ₪27,000/m²
• T2 catégorie: ₪26,000/m²
• T3 catégorie: ₪24,800/m²
• T4 catégorie: ₪23,560/m²
• T5 catégorie: ₪22,320/m²

Loyers

• T0 catégorie: ₪3,500
• T1 catégorie: ₪4,000
• T2 catégorie: ₪4,500
• T3 catégorie: ₪5,500
• T4 catégorie: ₪6,324
• T5 catégorie: ₪7,152

Rendements locatifs

• T1 catégorie: 3.7%
• T2 catégorie: 3.5%
• T3 catégorie: 3.3%
• T4 catégorie: 3.1%
• T5 catégorie: 3.0%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 5.0% · positive · up

Parc de logements

Population: 130,000 · Tel Aviv District · city · Catégorie d'investissement: budget · 50,000 appartements · 1,200 nouvelles unités/an · Types de biens: apartment, studio