Givataim Guide Immobilier 2026

Aperçu

Une petite ville densément peuplée bordant Tel Aviv, connue pour ses excellentes écoles, sa scène théâtrale et sa haute qualité de vie.

Points forts

Écoles publiques de premier ordre,Culture théâtrale renommée,Frontière directe avec Tel Aviv,Atmosphère familiale

Prix du neuf

• T0 catégorie: ₪50,000/m²
• T1 catégorie: ₪48,000/m²
• T2 catégorie: ₪45,000/m²
• T3 catégorie: ₪45,000/m²
• T4 catégorie: ₪42,752/m²
• T5 catégorie: ₪40,500/m²

Prix de l'ancien

• T0 catégorie: ₪46,000/m²
• T1 catégorie: ₪44,000/m²
• T2 catégorie: ₪42,000/m²
• T3 catégorie: ₪40,000/m²
• T4 catégorie: ₪38,000/m²
• T5 catégorie: ₪36,000/m²

Loyers

• T0 catégorie: ₪5,200
• T1 catégorie: ₪6,000
• T2 catégorie: ₪7,000
• T3 catégorie: ₪10,000
• T4 catégorie: ₪11,500
• T5 catégorie: ₪13,000

Rendements locatifs

• T1 catégorie: 3.0%
• T2 catégorie: 2.8%
• T3 catégorie: 2.6%
• T4 catégorie: 2.5%
• T5 catégorie: 2.3%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 7.5% · strong · up

Parc de logements

Population: 60,000 · Tel Aviv District · city · Catégorie d'investissement: premium · 24,000 appartements · 400 nouvelles unités/an · Types de biens: apartment, penthouse