Herzliya Guide Immobilier 2026

Aperçu

Une ville côtière haut de gamme au nord de Tel Aviv, abritant le pôle high-tech Herzliya Pituach, un port de plaisance de luxe et certains des biens immobiliers les plus chers d'Israël.

Points forts

Parc high-tech Herzliya Pituach,Marina de luxe et yacht club,Propriétés premium en bord de mer,Siège de multinationales

Prix du neuf

• T0 catégorie: ₪95,000/m²
• T1 catégorie: ₪90,000/m²
• T2 catégorie: ₪85,000/m²
• T3 catégorie: ₪80,000/m²
• T4 catégorie: ₪76,000/m²
• T5 catégorie: ₪72,000/m²

Prix de l'ancien

• T0 catégorie: ₪85,000/m²
• T1 catégorie: ₪80,000/m²
• T2 catégorie: ₪75,000/m²
• T3 catégorie: ₪70,000/m²
• T4 catégorie: ₪66,500/m²
• T5 catégorie: ₪63,000/m²

Loyers

• T0 catégorie: ₪5,200
• T1 catégorie: ₪6,000
• T2 catégorie: ₪7,000
• T3 catégorie: ₪10,000
• T4 catégorie: ₪11,500
• T5 catégorie: ₪13,000

Rendements locatifs

• T1 catégorie: 2.3%
• T2 catégorie: 2.2%
• T3 catégorie: 2.1%
• T4 catégorie: 2.0%
• T5 catégorie: 1.9%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 8.0% · strong · up

Parc de logements

Population: 95,000 · Tel Aviv District · city · Catégorie d'investissement: premium · 38,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an · Types de biens: apartment, house, penthouse, villa