Kfar Shmaryahu Guide Immobilier 2026

Aperçu

Kfar Shmaryahu is a historic local council bordering Herzliya Pituach, known for mansion-style homes and ultra-premium transactions averaging over 70,000 NIS/sqm.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: ₪78,400/m²; Ancien, en moyenne: ₪70,000/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: ₪75,600/m²; Ancien, en moyenne: ₪67,200/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: ₪72,800/m²; Ancien, en moyenne: ₪65,100/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: ₪70,000/m²; Ancien, en moyenne: ₪63,000/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 2.7%
• T2 type: 2.6%
• T3 type: 2.5%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 3.5% · Prévision: cautious · stable

Parc de logements

Région: Tel Aviv District · local-council · Catégorie d’investissement: ultra-premium · Population: 2,300 · 805 appartements · 18 nouvelles unités/an

Points forts

• Ultra-premium real estate
• Cluster 10 socioeconomic rating
• Adjacent to Herzliya Pituach
• Exclusive mansion properties

Profil communautaire

Communauté ultra-premium attirant les résidents les plus aisés d'Israël et les investisseurs internationaux.