Modi'in Illit Guide Immobilier 2026

Aperçu

Caractère et identité : Modi'in Illit est une ville en Israël comptant environ 87,100 habitants. Une zone en développement avec un potentiel de croissance significatif.

Marché immobilier : La croissance annuelle des prix est de 4%.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: ₪18,500/m²; Ancien, en moyenne: ₪16,800/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: ₪17,800/m²; Ancien, en moyenne: ₪16,200/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: ₪17,200/m²; Ancien, en moyenne: ₪15,500/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: ₪16,500/m²; Ancien, en moyenne: ₪14,800/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 3.7%
• T2 type: 3.6%
• T3 type: 3.5%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 4.0% · Prévision: cautious · stable

Parc de logements

Région: Jerusalem District · city · Catégorie d’investissement: budget · Population: 87,100 · 18,500 appartements · 700 nouvelles unités/an

Points forts

• Prix d'entrée abordables for investors
• Appréciation constante des prix of 4% annually
• Grand centre urbain avec toutes les commodités

Profil communautaire

Communauté ultra-orthodoxe avec une forte demande interne de logements.