Shamir Guide Immobilier 2026

Aperçu

Kibboutz de Haute Galilée ayant développé des lentilles multifocales. Exit vers Essilor avec maintien du centre R&D.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: ₪44,000/m²; Ancien, en moyenne: ₪41,000/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: ₪42,000/m²; Ancien, en moyenne: ₪39,000/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: ₪40,000/m²; Ancien, en moyenne: ₪38,000/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: ₪40,000/m²; Ancien, en moyenne: ₪36,000/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 3.0%
• T2 type: 2.8%
• T3 type: 2.6%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 3.5% · Prévision: stable · stable

Parc de logements

Région: Northern District · kibbutz · Catégorie d’investissement: high · Population: 550 · 220 appartements · 8 nouvelles unités/an

Points forts

• Shamir Optics - exit vers Essilor
• Centre R&D reste au kibboutz
• Cluster 9/10