Neve Tzedek, Tel-Aviv : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Neve Tzedek est fondé en 1887, vingt-deux ans avant Tel-Aviv, par des familles juives qui veulent quitter Jaffa, ville portuaire surpeuplée. C'est le premier quartier juif bâti hors des murs de la vieille ville. Dès le début du XXe siècle il attire artistes et écrivains, dont Shmuel Yosef Agnon, futur prix Nobel de littérature. En 1914, le premier cinéma de Tel-Aviv, l'Eden, y ouvre ses portes.

Après la création de l'État, les maisons se dégradent, et la municipalité envisage de raser le quartier. Dans les années 1980, la famille Dellal, de Londres, transforme une école abandonnée en centre de danse, le Centre Suzanne Dellal. Le musée Nachum Gutman, au 21 rue Shimon Rokach, occupe la maison qui a abrité de 1907 à 1914 la rédaction du journal Hapoël Hatzaïr.

Les prix

Les prix de transaction au m² et en valeur absolue ne sont pas publiés sur cette page. Ils ne sont pas publiés ici tant qu'une source officielle du quartier (Bureau central des statistiques, municipalité de Tel-Aviv-Yafo ou administration fiscale israélienne) n'a pas été consultée directement. Le calculateur SmartBuy estime le coût total d'un achat (prix, taxe d'achat et autres coûts indiqués dans l'outil) à partir d'un prix saisi.

Questions d'investisseurs

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Quelle taxe d'achat ? Le montant dépend du profil de l'acheteur : résident, olé ou étranger. Le calculateur de taxe d'achat donne une estimation du montant à partir du prix saisi ; l'impôt définitif est fixé par l'administration fiscale israélienne.

Le quartier

La restauration a fixé le caractère des lieux : depuis les années 1990, les maisons remises à neuf accueillent commerces, cafés et ateliers. Côté francophone, le collège Marc Chagall, école française, a ses locaux dans le quartier.

Carte

Centre du quartier : 32,062° N, 34,764° E.

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