אופי וזהות: בת ים היא חזית הים התיכון הדרומית של תל אביב - עיר חוף עובדת של 130,000 תושבים עם 3.5 ק"מ של חוף, וכעת באמצע מחזור ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בגוש דן.
תפקיד לאומי: בת ים משמשת כהרחבה החופית הזולה של תל אביב, כשתחנת הקצה של הקו האדום של הרכבת הקלה כאן, מוזיאון מובא ופורטפוליו גדל של פרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי לאורך שדרות בן-גוריון.
התפתחות היסטורית: נוסדה ב-1926 כ'בית ועגן' ושמה הוסב ל'בת ים' ב-1937; העיר גדלה דרך עלייה ספרדית ורוסית לקהילת חוף צפופה ונמוכת קומות.
מידע פיקנטי: בת ים מארחת בכל חודש אוגוסט את פסטיבל תאטרון הרחוב הבינלאומי הגדול ביותר במזרח התיכון, והופכת את הטיילת לבמה תחת כיפת השמיים.
צמיחת מחירים שנתית: 5.0% · תחזית: positive · up
אזור: Tel Aviv District · city · קטגוריית השקעה: budget · אוכלוסייה: 130,000 · 50,000 דירות · 1,200 יחידות חדשות בשנה
מאז עליית שנות ה-90, בת ים היא הלב דובר הרוסית של גוש דן, וכעת היא משתנה במהירות: תחנת הקצה החדשה של הקו האדום של הרכבת הקלה, מוזיאון מובא ומאגר עשיר של פרויקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי מושכים זוגות ישראלים צעירים ורוכשי דירה ראשונה שנדחקו מדרום תל אביב. ביקוש משקיעים לחוף ים בר-השגה שומר על מסלול מחירים תלול כלפי מעלה.