בצרה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
מאופיין במגרשים גדולים במיוחד (נחלות) המאפשרים בניית אחוזות רחבות ידיים, כולל חוות סוסים פרטיות. מושך בעלי הון המחפשים פרטיות במרכז הארץ.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪44,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪41,000/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪42,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪39,000/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪40,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪38,000/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪40,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪36,000/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.0%
- T2 דירוג: 2.8%
- T3 דירוג: 2.6%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 7.5% · תחזית: strong · up
מלאי דירות
אזור: Central District · moshav · קטגוריית השקעה: premium · אוכלוסייה: 800 · 250 דירות · 3 יחידות חדשות בשנה
נקודות בולטות
- אשכול סוציו-אקונומי 10/10
- נחלות גדולות במיוחד
- חוות סוסים פרטיות
- פרטיות במרכז הארץ