באר יעקב מדריך נדל"ן 2026
סקירה
Be'er Ya'akov הוא עיר בישראל עם כ-27,000 תושבים.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪26,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪24,000/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪25,900/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪23,000/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪25,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪22,300/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪24,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪21,600/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.3%
- T2 דירוג: 3.2%
- T3 דירוג: 3.0%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 4.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Central District · city · קטגוריית השקעה: standard · אוכלוסייה: 27,000 · 9,450 דירות · 216 יחידות חדשות בשנה
נקודות בולטות
- עליית מחירים יציבה
- מיקום אסטרטגי בישראל
- קהילה צומחת
פרופיל קהילתי
קהילה ממעמד הביניים עם משיכה גוברת לזוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה.