אפרת מדריך נדל"ן 2026

סקירה

יישוב ציוני-דתי בגוש עציון עם קהילה אנגלו חזקה

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪33,000/m²
• T1 דירוג: ₪32,000/m²
• T2 דירוג: ₪30,000/m²
• T3 דירוג: ₪30,000/m²
• T4 דירוג: ₪28,500/m²
• T5 דירוג: ₪27,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪31,000/m²
• T1 דירוג: ₪29,000/m²
• T2 דירוג: ₪28,000/m²
• T3 דירוג: ₪26,000/m²
• T4 דירוג: ₪24,700/m²
• T5 דירוג: ₪23,400/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪4,000
• T1 דירוג: ₪4,500
• T2 דירוג: ₪5,000
• T3 דירוג: ₪6,000
• T4 דירוג: ₪6,900
• T5 דירוג: ₪7,800

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.4%
• T2 דירוג: 3.2%
• T3 דירוג: 3.0%
• T4 דירוג: 2.8%
• T5 דירוג: 2.7%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 12,000 · Judea and Samaria · community · קטגוריית השקעה: premium · 4,200 דירות · 120 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house