אילת מדריך נדל"ן 2026

סקירה

העיר הדרומית ביותר בישראל על ים סוף, יעד נופש הידוע בשוניות אלמוגים, צלילה ומזג אוויר חם כל השנה. אזור קניות פטור ממס.

דגשים

שמורת שונית האלמוגים של ים סוף,אזור קניות פטור ממס,יעד נופש כל השנה,נמל התעופה הבינלאומי רמון החדש

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪25,000/m²
• T1 דירוג: ₪23,500/m²
• T2 דירוג: ₪22,000/m²
• T3 דירוג: ₪20,500/m²
• T4 דירוג: ₪19,476/m²
• T5 דירוג: ₪18,452/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪22,000/m²
• T1 דירוג: ₪20,500/m²
• T2 דירוג: ₪19,000/m²
• T3 דירוג: ₪17,500/m²
• T4 דירוג: ₪16,624/m²
• T5 דירוג: ₪15,752/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,600
• T1 דירוג: ₪3,000
• T2 דירוג: ₪3,500
• T3 דירוג: ₪4,500
• T4 דירוג: ₪5,176
• T5 דירוג: ₪5,852

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.5%
• T2 דירוג: 4.3%
• T3 דירוג: 4.0%
• T4 דירוג: 3.8%
• T5 דירוג: 3.6%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.5% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 52,000 · Southern Israel · city · קטגוריית השקעה: emerging · 22,000 דירות · 600 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, hotel-unit, studio