אלעד מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר חרדית במרכז הארץ
מחירי דירות חדשות
- T0 דירוג: ₪28,000/m²
- T1 דירוג: ₪26,000/m²
- T2 דירוג: ₪25,000/m²
- T3 דירוג: ₪25,000/m²
- T4 דירוג: ₪23,752/m²
- T5 דירוג: ₪22,500/m²
מחירי יד שנייה
- T0 דירוג: ₪25,000/m²
- T1 דירוג: ₪24,000/m²
- T2 דירוג: ₪23,000/m²
- T3 דירוג: ₪22,000/m²
- T4 דירוג: ₪20,900/m²
- T5 דירוג: ₪19,800/m²
מחירי שכירות
- T0 דירוג: ₪3,500
- T1 דירוג: ₪4,000
- T2 דירוג: ₪4,500
- T3 דירוג: ₪5,500
- T4 דירוג: ₪6,324
- T5 דירוג: ₪7,152
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.2%
- T2 דירוג: 3.0%
- T3 דירוג: 2.8%
- T4 דירוג: 2.7%
- T5 דירוג: 2.5%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · positive · up
מלאי דירות
אוכלוסייה: 55,000 · Central District · city · קטגוריית השקעה: emerging · 19,250 דירות · 550 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house