אלעד מדריך נדל"ן 2026
סקירה
עיר חרדית במרכז הארץ
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪28,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪25,000/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪26,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪24,000/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪25,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪23,000/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪25,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪22,000/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.2%
- T2 דירוג: 3.0%
- T3 דירוג: 2.8%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Central District · city · קטגוריית השקעה: emerging · אוכלוסייה: 55,000 · 19,250 דירות · 550 יחידות חדשות בשנה
נקודות בולטות
- קהילה צומחת
- פוטנציאל השקעה טוב