אלקנה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

היישוב אלקנה מסמל את התבססות ההתיישבות ביהודה ושומרון באזורים הקרובים לקו הירוק. זהו מוקד משיכה למשפחות מן הציונות הדתית המעוניינות בדיור צמוד קרקע ואיכות חינוך (אשכול 9) ללא ריחוק משמעותי ממרכזי התעסוקה בגוש דן (סמיכות לכביש 5). תנופת הבנייה בשומרון מייצרת באלקנה חלופות דיור מודרניות, מה ששומר על רמות מחירים המייצגות כדאיות מול יישובי השרון המזרחי, עם כ-22,800 ש"ח למ"ר בממוצע.

אודות אלקנה

היישוב אלקנה מסמל את התבססות ההתיישבות ביהודה ושומרון באזורים הקרובים לקו הירוק. זהו מוקד משיכה למשפחות מן הציונות הדתית המעוניינות בדיור צמוד קרקע ואיכות חינוך (אשכול 9) ללא ריחוק משמעותי ממרכזי התעסוקה בגוש דן (סמיכות לכביש 5). תנופת הבנייה בשומרון מייצרת באלקנה חלופות דיור מודרניות, מה ששומר על רמות מחירים המייצגות כדאיות מול יישובי השרון המזרחי, עם כ-22,800 ש"ח למ"ר בממוצע.

דגשים

דירוג סוציו-אקונומי גבוה (אשכול 9/10),צמיחת מחירים חזקה של 5.5% בשנה,מיקום אסטרטגי בישראל

מחירי דירות חדשות

  • T0 דירוג: ₪25,500/m²
  • T1 דירוג: ₪24,500/m²
  • T2 דירוג: ₪23,800/m²
  • T3 דירוג: ₪22,800/m²
  • T4 דירוג: ₪21,800/m²
  • T5 דירוג: ₪20,500/m²

מחירי יד שנייה

  • T0 דירוג: ₪23,200/m²
  • T1 דירוג: ₪22,500/m²
  • T2 דירוג: ₪21,800/m²
  • T3 דירוג: ₪20,800/m²
  • T4 דירוג: ₪19,800/m²
  • T5 דירוג: ₪18,500/m²

מחירי שכירות

  • T0 דירוג: ₪3,000
  • T1 דירוג: ₪3,500
  • T2 דירוג: ₪4,200
  • T3 דירוג: ₪5,200
  • T4 דירוג: ₪6,300
  • T5 דירוג: ₪7,800

תשואות שכירות

  • T1 דירוג: 3.4%
  • T2 דירוג: 3.3%
  • T3 דירוג: 3.1%
  • T4 דירוג: 3.0%
  • T5 דירוג: 2.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 5.5% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 4,200 · Central District · local-council · קטגוריית השקעה: standard · 1,100 דירות · 45 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, cottage

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.