קיבוץ חצרים מדריך נדל"ן 2026

סקירה

קיבוץ ליד באר שבע, ביתה של חברת ההשקיה בטפטוף נטפים - חלוצית עולמית בטכנולוגיית מים חקלאית.

דגשים

נטפים - מובילה עולמית בהשקיה,אשכול סוציו-אקונומי 9/10,מיליארדים באקזיט ל-Orbia,מפעל הנגב נשמר

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪44,000/m²
• T1 דירוג: ₪42,000/m²
• T2 דירוג: ₪40,000/m²
• T3 דירוג: ₪40,000/m²
• T4 דירוג: ₪38,000/m²
• T5 דירוג: ₪36,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪41,000/m²
• T1 דירוג: ₪39,000/m²
• T2 דירוג: ₪38,000/m²
• T3 דירוג: ₪36,000/m²
• T4 דירוג: ₪34,200/m²
• T5 דירוג: ₪32,400/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪5,000
• T1 דירוג: ₪5,800
• T2 דירוג: ₪6,500
• T3 דירוג: ₪8,000
• T4 דירוג: ₪9,200
• T5 דירוג: ₪10,400

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.0%
• T2 דירוג: 2.8%
• T3 דירוג: 2.6%
• T4 דירוג: 2.5%
• T5 דירוג: 2.3%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 750 · Southern Israel · kibbutz · קטגוריית השקעה: budget · 220 דירות · 8 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, apartment