כוכב יעקב מדריך נדל"ן 2026

סקירה

כוכב יעקב הוא יישוב דתי מצפון לירושלים עם מחירי נכסים של כ-18,000 ש"ח למ"ר.

אודות כוכב יעקב

Kochav Ya'akov הוא יישוב בישראל עם כ-10,000 תושבים.

דגשים

עליית מחירים יציבה,מיקום אסטרטגי בישראל,קהילה צומחת

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪20,200/m²
• T1 דירוג: ₪19,400/m²
• T2 דירוג: ₪18,700/m²
• T3 דירוג: ₪18,000/m²
• T4 דירוג: ₪17,100/m²
• T5 דירוג: ₪16,200/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪18,000/m²
• T1 דירוג: ₪17,300/m²
• T2 דירוג: ₪16,700/m²
• T3 דירוג: ₪16,200/m²
• T4 דירוג: ₪15,300/m²
• T5 דירוג: ₪14,400/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,100
• T1 דירוג: ₪2,900
• T2 דירוג: ₪3,600
• T3 דירוג: ₪4,300
• T4 דירוג: ₪5,100
• T5 דירוג: ₪6,100

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.8%
• T2 דירוג: 3.6%
• T3 דירוג: 3.4%
• T4 דירוג: 3.2%
• T5 דירוג: 3.0%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · cautious · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 10,000 · Judea and Samaria · local-council · קטגוריית השקעה: standard · 3,500 דירות · 80 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house