כוכב יאיר מדריך נדל"ן 2026
סקירה
קהילה יוקרתית במרכז הארץ
מחירי דירות חדשות
- T0 דירוג: ₪38,000/m²
- T1 דירוג: ₪36,000/m²
- T2 דירוג: ₪35,000/m²
- T3 דירוג: ₪35,000/m²
- T4 דירוג: ₪33,252/m²
- T5 דירוג: ₪31,500/m²
מחירי יד שנייה
- T0 דירוג: ₪35,000/m²
- T1 דירוג: ₪33,000/m²
- T2 דירוג: ₪32,000/m²
- T3 דירוג: ₪30,000/m²
- T4 דירוג: ₪28,500/m²
- T5 דירוג: ₪27,000/m²
מחירי שכירות
- T0 דירוג: ₪4,400
- T1 דירוג: ₪5,200
- T2 דירוג: ₪6,000
- T3 דירוג: ₪7,000
- T4 דירוג: ₪8,048
- T5 דירוג: ₪9,100
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.2%
- T2 דירוג: 3.0%
- T3 דירוג: 2.8%
- T4 דירוג: 2.7%
- T5 דירוג: 2.5%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · positive · up
מלאי דירות
אוכלוסייה: 25,000 · Central District · community · קטגוריית השקעה: premium · 8,750 דירות · 250 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house