לוד מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר עתיקה ליד נמל התעופה בן גוריון עם אוכלוסייה יהודית-ערבית מעורבת. עוברת כעת התחדשות עירונית גדולה.

דגשים

ליד נמל התעופה בן גוריון,פרויקטי התחדשות עירונית,עיר היסטורית עתיקה,פוטנציאל השקעה

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪31,000/m²
• T1 דירוג: ₪30,000/m²
• T2 דירוג: ₪28,000/m²
• T3 דירוג: ₪28,000/m²
• T4 דירוג: ₪26,600/m²
• T5 דירוג: ₪25,200/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪29,000/m²
• T1 דירוג: ₪27,000/m²
• T2 דירוג: ₪26,000/m²
• T3 דירוג: ₪24,800/m²
• T4 דירוג: ₪23,560/m²
• T5 דירוג: ₪22,320/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪3,500
• T1 דירוג: ₪4,000
• T2 דירוג: ₪4,500
• T3 דירוג: ₪5,500
• T4 דירוג: ₪6,324
• T5 דירוג: ₪7,152

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.7%
• T2 דירוג: 3.5%
• T3 דירוג: 3.3%
• T4 דירוג: 3.1%
• T5 דירוג: 3.0%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 5.0% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 82,000 · Central Israel · city · קטגוריית השקעה: emerging · 28,000 דירות · 1,000 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house