קיבוץ מעלה החמישה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
קיבוץ בהרי ירושלים הידוע במלון הנופש שלו והמיקום האסטרטגי המשקיף על מישור החוף.
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪22,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪20,000/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪21,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪19,000/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪20,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪18,000/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪20,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪16,800/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.7%
- T2 דירוג: 3.5%
- T3 דירוג: 3.2%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 5.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Jerusalem District · kibbutz · קטגוריית השקעה: mid-range · אוכלוסייה: 500 · 150 דירות · 6 יחידות חדשות בשנה
נקודות בולטות
- נופש הרי ירושלים
- מורשת מלחמת העצמאות 1948
- נוף פנורמי לחוף
- מלון ומתקני כנסים