מג'ד אל-כרום מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מג'ד אל-כרום היא מועצה מקומית בבקעת בית הכרם (אשכול 2) המתאפיינת בבנייה פרטית נרחבת.

אודות מג'ד אל-כרום

Majd al-Krum הוא יישוב בישראל עם כ-16,000 תושבים.

דגשים

מחירי כניסה נוחים למשקיעים,עליית מחירים יציבה,מיקום אסטרטגי בישראל

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪6,700/m²
• T1 דירוג: ₪6,500/m²
• T2 דירוג: ₪6,200/m²
• T3 דירוג: ₪6,000/m²
• T4 דירוג: ₪5,700/m²
• T5 דירוג: ₪5,400/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪6,000/m²
• T1 דירוג: ₪5,800/m²
• T2 דירוג: ₪5,600/m²
• T3 דירוג: ₪5,400/m²
• T4 דירוג: ₪5,100/m²
• T5 דירוג: ₪4,800/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪800
• T1 דירוג: ₪1,100
• T2 דירוג: ₪1,300
• T3 דירוג: ₪1,600
• T4 דירוג: ₪1,900
• T5 דירוג: ₪2,300

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.2%
• T2 דירוג: 4.0%
• T3 דירוג: 3.8%
• T4 דירוג: 3.6%
• T5 דירוג: 3.4%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 2.5% · cautious · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 16,000 · Northern District · local-council · קטגוריית השקעה: budget · 5,600 דירות · 128 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house