מושב מסילת ציון מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מושב בהרי יהודה לאורך מסלול הרכבת הישנה לירושלים. נקרא על שם קו הרכבת ההיסטורי.

דגשים

מורשת מסלול הרכבת ההיסטורי,נוף הרי יהודה,קהילה כפרית שקטה,קרוב לירושלים

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪22,000/m²
• T1 דירוג: ₪21,000/m²
• T2 דירוג: ₪20,000/m²
• T3 דירוג: ₪20,000/m²
• T4 דירוג: ₪19,000/m²
• T5 דירוג: ₪18,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪20,000/m²
• T1 דירוג: ₪19,000/m²
• T2 דירוג: ₪18,000/m²
• T3 דירוג: ₪16,800/m²
• T4 דירוג: ₪15,960/m²
• T5 דירוג: ₪15,120/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,800
• T1 דירוג: ₪3,200
• T2 דירוג: ₪3,500
• T3 דירוג: ₪4,500
• T4 דירוג: ₪5,176
• T5 דירוג: ₪5,852

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.7%
• T2 דירוג: 3.5%
• T3 דירוג: 3.2%
• T4 דירוג: 3.0%
• T5 דירוג: 2.9%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.5% · stable · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 300 · Jerusalem District · moshav · קטגוריית השקעה: mid-range · 80 דירות · 4 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, cottage