מטולה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מטולה היא המושבה הצפונית ביותר בישראל. מחירים היסטוריים משקפים כ-12,000 ש"ח למ"ר.

אודות מטולה

Metula הוא יישוב בישראל עם כ-2,000 תושבים.

דגשים

עליית מחירים יציבה,מיקום אסטרטגי בישראל,קהילה צומחת

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪13,400/m²
• T1 דירוג: ₪13,000/m²
• T2 דירוג: ₪12,500/m²
• T3 דירוג: ₪12,000/m²
• T4 דירוג: ₪11,400/m²
• T5 דירוג: ₪10,800/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪12,000/m²
• T1 דירוג: ₪11,500/m²
• T2 דירוג: ₪11,200/m²
• T3 דירוג: ₪10,800/m²
• T4 דירוג: ₪10,200/m²
• T5 דירוג: ₪9,600/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪1,400
• T1 דירוג: ₪2,000
• T2 דירוג: ₪2,400
• T3 דירוג: ₪2,900
• T4 דירוג: ₪3,400
• T5 דירוג: ₪4,000

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.8%
• T2 דירוג: 3.6%
• T3 דירוג: 3.4%
• T4 דירוג: 3.2%
• T5 דירוג: 3.0%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.0% · cautious · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 2,000 · Northern District · local-council · קטגוריית השקעה: mid-range · 700 דירות · 16 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house