נען מדריך נדל"ן 2026

סקירה

קיבוץ במרכז הארץ הנהנה מנגישות מהירה לכביש 6 ולרחובות. אוכלוסיית הקיבוץ גדולה (1,600 תושבים), והוא מצליח לאזן באופן מדויק בין אופי קהילתי-חקלאי לבין יזמות כלכלית מתקדמת (אשכול 8). הדיור בנען נחשק מאד על ידי צעירים מהמרכז המוכנים לשלם פרמיות על זכות למגורים בהרחבה קהילתית משגשגת.

אודות נען

קיבוץ במרכז הארץ הנהנה מנגישות מהירה לכביש 6 ולרחובות. אוכלוסיית הקיבוץ גדולה (1,600 תושבים), והוא מצליח לאזן באופן מדויק בין אופי קהילתי-חקלאי לבין יזמות כלכלית מתקדמת (אשכול 8). הדיור בנען נחשק מאד על ידי צעירים מהמרכז המוכנים לשלם פרמיות על זכות למגורים בהרחבה קהילתית משגשגת.

דגשים

דירוג סוציו-אקונומי גבוה (אשכול 8/10),צמיחת מחירים חזקה של 5% בשנה,אורח חיים קיבוצי ייחודי,שוק נדל"ן פרימיום

מחירי דירות חדשות

  • T0 דירוג: ₪33,000/m²
  • T1 דירוג: ₪32,000/m²
  • T2 דירוג: ₪31,000/m²
  • T3 דירוג: ₪29,800/m²
  • T4 דירוג: ₪28,500/m²
  • T5 דירוג: ₪27,000/m²

מחירי יד שנייה

  • T0 דירוג: ₪30,000/m²
  • T1 דירוג: ₪29,000/m²
  • T2 דירוג: ₪28,000/m²
  • T3 דירוג: ₪26,800/m²
  • T4 דירוג: ₪25,500/m²
  • T5 דירוג: ₪24,000/m²

מחירי שכירות

  • T0 דירוג: ₪3,800
  • T1 דירוג: ₪4,500
  • T2 דירוג: ₪5,400
  • T3 דירוג: ₪6,800
  • T4 דירוג: ₪8,000
  • T5 דירוג: ₪9,500

תשואות שכירות

  • T1 דירוג: 3.2%
  • T2 דירוג: 3.1%
  • T3 דירוג: 2.9%
  • T4 דירוג: 2.8%
  • T5 דירוג: 2.6%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 5.0% · positive · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 1,600 · Central District · kibbutz · קטגוריית השקעה: premium · 500 דירות · 15 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, cottage

Do Not Sell or Share My Personal Information

Your Privacy Choice Has Been Saved

Your opt-out request has been processed and will be honored on this browser and device. We will not sell or share your personal information.