נהריה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר החוף הצפונית ביותר בישראל, ידועה בחופיה, היסטוריית הטמפלרים הגרמניים והאווירה הרגועה.

דגשים

עיר החוף הצפונית ביותר,חופים ים תיכוניים יפהפיים,מורשת הטמפלרים הגרמניים,אווירת נופש שקטה

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪24,000/m²
• T1 דירוג: ₪23,000/m²
• T2 דירוג: ₪22,000/m²
• T3 דירוג: ₪22,000/m²
• T4 דירוג: ₪20,900/m²
• T5 דירוג: ₪19,800/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪22,000/m²
• T1 דירוג: ₪20,800/m²
• T2 דירוג: ₪20,000/m²
• T3 דירוג: ₪19,200/m²
• T4 דירוג: ₪18,240/m²
• T5 דירוג: ₪17,280/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,600
• T1 דירוג: ₪2,900
• T2 דירוג: ₪3,200
• T3 דירוג: ₪4,500
• T4 דירוג: ₪5,176
• T5 דירוג: ₪5,852

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.0%
• T2 דירוג: 3.9%
• T3 דירוג: 3.4%
• T4 דירוג: 3.2%
• T5 דירוג: 3.1%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · stable · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 58,000 · Northern Israel · city · קטגוריית השקעה: budget · 22,000 דירות · 500 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house, studio