נס ציונה מדריך נדל"ן 2026
סקירה
מרכז הייטק במרכז הארץ עם מוסדות מדעיים
מחירי דירות
- T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪31,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪29,000/m²
- T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪30,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪27,000/m²
- T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪28,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪26,000/m²
- T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪28,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪24,800/m²
תשואות שכירות
- T1 דירוג: 3.7%
- T2 דירוג: 3.5%
- T3 דירוג: 3.3%
תחזית שוק
צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: positive · up
מלאי דירות
אזור: Central District · city · קטגוריית השקעה: premium · אוכלוסייה: 52,000 · 18,200 דירות · 520 יחידות חדשות בשנה
נקודות בולטות
- קהילה צומחת
- פוטנציאל השקעה טוב