נתניה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר חוף יפהפייה הידועה בחופיה הארוכים, המצוקים המשקיפים על הים התיכון והקהילה הצרפתית הגדולה.

דגשים

9 ק"מ של חופים ים תיכוניים יפהפיים,קהילה גדולה של עולים דוברי צרפתית,מצוקי חוף עם נופי ים מרהיבים,מרכז תעשיית היהלומים

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪45,000/m²
• T1 דירוג: ₪42,500/m²
• T2 דירוג: ₪40,000/m²
• T3 דירוג: ₪37,500/m²
• T4 דירוג: ₪35,624/m²
• T5 דירוג: ₪33,752/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪40,000/m²
• T1 דירוג: ₪37,500/m²
• T2 דירוג: ₪35,000/m²
• T3 דירוג: ₪32,500/m²
• T4 דירוג: ₪30,876/m²
• T5 דירוג: ₪29,252/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪4,400
• T1 דירוג: ₪5,200
• T2 דירוג: ₪6,000
• T3 דירוג: ₪7,000
• T4 דירוג: ₪8,048
• T5 דירוג: ₪9,100

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.5%
• T2 דירוג: 3.3%
• T3 דירוג: 3.1%
• T4 דירוג: 3.0%
• T5 דירוג: 2.9%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 6.5% · strong · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 230,000 · Central Israel · city · קטגוריית השקעה: mid-range · 85,000 דירות · 2,200 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house, studio, penthouse