נוקדים מדריך נדל"ן 2026

סקירה

יישוב קהילתי במזרח גוש עציון, סמוך לתקוע. נוף למדבר יהודה וחיי קהילה מגובשים.

אודות נוקדים

יישוב קהילתי במזרח גוש עציון, סמוך לתקוע. נוף למדבר יהודה וחיי קהילה מגובשים.

דגשים

סמוך לתקוע בגוש עציון,נוף מדברי וחיי קהילה,מחירי כניסה נגישים

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪16,800/m²
• T1 דירוג: ₪16,200/m²
• T2 דירוג: ₪15,600/m²
• T3 דירוג: ₪15,000/m²
• T4 דירוג: ₪14,300/m²
• T5 דירוג: ₪13,500/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪15,000/m²
• T1 דירוג: ₪14,400/m²
• T2 דירוג: ₪14,000/m²
• T3 דירוג: ₪13,500/m²
• T4 דירוג: ₪12,800/m²
• T5 דירוג: ₪12,000/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪1,800
• T1 דירוג: ₪2,400
• T2 דירוג: ₪3,000
• T3 דירוג: ₪3,600
• T4 דירוג: ₪4,300
• T5 דירוג: ₪5,100

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.8%
• T2 דירוג: 3.6%
• T3 דירוג: 3.4%
• T4 דירוג: 3.2%
• T5 דירוג: 3.0%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · cautious · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 2,200 · Judea and Samaria · community · קטגוריית השקעה: standard · 770 דירות · 18 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house