אור יהודה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר בגוש דן בהתחדשות עירונית

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪31,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪29,000/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪30,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪27,000/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪28,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪26,000/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪28,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪24,800/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.7%
• T2 דירוג: 3.5%
• T3 דירוג: 3.3%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 3.5% · תחזית: positive · up

מלאי דירות

אזור: Central District · city · קטגוריית השקעה: standard · אוכלוסייה: 40,000 · 14,000 דירות · 400 יחידות חדשות בשנה

נקודות בולטות

• קהילה צומחת
• פוטנציאל השקעה טוב