רמת גן מדריך נדל"ן 2026

סקירה

ביתה של בורסת היהלומים, הספארי ואוניברסיטת בר-אילן. עיר צפופה עם אזורי עסקים מרכזיים הגובלים בתל אביב.

דגשים

בורסת היהלומים - הגדולה בעולם,מרכז הספארי,אוניברסיטת בר-אילן,מרכז עסקים ופיננסים מרכזי

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪60,000/m²
• T1 דירוג: ₪56,000/m²
• T2 דירוג: ₪52,500/m²
• T3 דירוג: ₪50,000/m²
• T4 דירוג: ₪47,500/m²
• T5 דירוג: ₪45,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪52,500/m²
• T1 דירוג: ₪50,000/m²
• T2 דירוג: ₪45,000/m²
• T3 דירוג: ₪42,500/m²
• T4 דירוג: ₪40,376/m²
• T5 דירוג: ₪38,252/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪5,200
• T1 דירוג: ₪6,000
• T2 דירוג: ₪7,000
• T3 דירוג: ₪10,000
• T4 דירוג: ₪11,500
• T5 דירוג: ₪13,000

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.0%
• T2 דירוג: 2.8%
• T3 דירוג: 2.7%
• T4 דירוג: 2.6%
• T5 דירוג: 2.5%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 7.5% · strong · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 160,000 · Tel Aviv District · city · קטגוריית השקעה: premium · 60,000 דירות · 1,500 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house, studio, penthouse