סאסא מדריך נדל"ן 2026

סקירה

קיבוץ מבודד בגליל העליון שהפך למעצמה כלכלית דרך פלסן - מובילה עולמית במיגון רכבים צבאיים עם הכנסות של 850 מיליון דולר.

מחירי דירות

• T0 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪44,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪41,000/m²
• T1 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪42,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪39,000/m²
• T2 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪40,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪38,000/m²
• T3 דירוג — דירה חדשה ממוצעת: ₪40,000/m²; דירה יד שנייה ממוצעת: ₪36,000/m²

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.0%
• T2 דירוג: 2.8%
• T3 דירוג: 2.6%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · תחזית: stable · stable

מלאי דירות

אזור: Northern District · kibbutz · קטגוריית השקעה: high · אוכלוסייה: 450 · 180 דירות · 5 יחידות חדשות בשנה

נקודות בולטות

• פלסן - 850 מיליון דולר בשנה
• ספק מיגון לצבא ארה"ב
• אשכול סוציו-אקונומי 9/10
• טבע הגליל העליון