שדות ים מדריך נדל"ן 2026

סקירה

אחד הקיבוצים העשירים בישראל, בית לאבן קיסר (יצרנית משטחי קוורץ גלובלית). החברה הנסחרת בנאסד"ק הניבה מאות מיליונים לחברים.

דגשים

מטה עולמי של אבן קיסר,אשכול סוציו-אקונומי 10/10,מיקום על חוף הים,קהילה חזקה

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪44,000/m²
• T1 דירוג: ₪42,000/m²
• T2 דירוג: ₪40,000/m²
• T3 דירוג: ₪40,000/m²
• T4 דירוג: ₪38,000/m²
• T5 דירוג: ₪36,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪41,000/m²
• T1 דירוג: ₪39,000/m²
• T2 דירוג: ₪38,000/m²
• T3 דירוג: ₪36,000/m²
• T4 דירוג: ₪34,200/m²
• T5 דירוג: ₪32,400/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪5,000
• T1 דירוג: ₪5,800
• T2 דירוג: ₪6,500
• T3 דירוג: ₪8,000
• T4 דירוג: ₪9,200
• T5 דירוג: ₪10,400

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.0%
• T2 דירוג: 2.8%
• T3 דירוג: 2.6%
• T4 דירוג: 2.5%
• T5 דירוג: 2.3%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 5.0% · stable · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 750 · Haifa District · kibbutz · קטגוריית השקעה: premium · 300 דירות · 10 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, apartment