מושב טל שחר מדריך נדל"ן 2026

סקירה

מושב חקלאי בשפלת יהודה הידוע בכרמיו ובייצור היין.

דגשים

כרמי אזור היין,מסורת חקלאית,נופי שפלת יהודה,אורח חיים כפרי

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪22,000/m²
• T1 דירוג: ₪21,000/m²
• T2 דירוג: ₪20,000/m²
• T3 דירוג: ₪20,000/m²
• T4 דירוג: ₪19,000/m²
• T5 דירוג: ₪18,000/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪20,000/m²
• T1 דירוג: ₪19,000/m²
• T2 דירוג: ₪18,000/m²
• T3 דירוג: ₪16,800/m²
• T4 דירוג: ₪15,960/m²
• T5 דירוג: ₪15,120/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,800
• T1 דירוג: ₪3,200
• T2 דירוג: ₪3,500
• T3 דירוג: ₪4,500
• T4 דירוג: ₪5,176
• T5 דירוג: ₪5,852

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.7%
• T2 דירוג: 3.5%
• T3 דירוג: 3.2%
• T4 דירוג: 3.0%
• T5 דירוג: 2.9%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · stable · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 550 · Central Israel · moshav · קטגוריית השקעה: budget · 140 דירות · 6 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: house, farm