טבריה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

עיר עתיקה על שפת הכנרת, אחת מארבע ערי הקודש ביהדות. ידועה בחמי טבריה, תיירות דתית ויופי הטבע.

דגשים

אחת מארבע ערי הקודש היהודיות,טיילת שפת הכנרת,ספא חמי טבריה העתיק,יעד עלייה לרגל

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪16,000/m²
• T1 דירוג: ₪15,500/m²
• T2 דירוג: ₪15,000/m²
• T3 דירוג: ₪15,000/m²
• T4 דירוג: ₪14,252/m²
• T5 דירוג: ₪13,500/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪15,000/m²
• T1 דירוג: ₪14,400/m²
• T2 דירוג: ₪14,000/m²
• T3 דירוג: ₪12,800/m²
• T4 דירוג: ₪12,160/m²
• T5 דירוג: ₪11,520/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪2,600
• T1 דירוג: ₪3,000
• T2 דירוג: ₪3,500
• T3 דירוג: ₪4,500
• T4 דירוג: ₪5,176
• T5 דירוג: ₪5,852

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 4.7%
• T2 דירוג: 4.5%
• T3 דירוג: 4.2%
• T4 דירוג: 4.0%
• T5 דירוג: 3.8%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · positive · up

מלאי דירות

אוכלוסייה: 45,000 · Northern Israel · city · קטגוריית השקעה: emerging · 16,000 דירות · 350 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house