יסוד המעלה מדריך נדל"ן 2026

סקירה

יסוד המעלה היא מושבה ותיקה ויוקרתית בצפון עמק החולה עם עסקאות סביב 18,000 ש"ח למ"ר.

אודות יסוד המעלה

Yesud HaMa'ala הוא יישוב בישראל עם כ-1,500 תושבים.

דגשים

עליית מחירים יציבה,מיקום אסטרטגי בישראל,קהילה צומחת

מחירי דירות חדשות

• T0 דירוג: ₪20,200/m²
• T1 דירוג: ₪19,400/m²
• T2 דירוג: ₪18,700/m²
• T3 דירוג: ₪18,000/m²
• T4 דירוג: ₪17,100/m²
• T5 דירוג: ₪16,200/m²

מחירי יד שנייה

• T0 דירוג: ₪18,000/m²
• T1 דירוג: ₪17,300/m²
• T2 דירוג: ₪16,700/m²
• T3 דירוג: ₪16,200/m²
• T4 דירוג: ₪15,300/m²
• T5 דירוג: ₪14,400/m²

מחירי שכירות

• T0 דירוג: ₪1,800
• T1 דירוג: ₪2,500
• T2 דירוג: ₪3,100
• T3 דירוג: ₪3,700
• T4 דירוג: ₪4,400
• T5 דירוג: ₪5,200

תשואות שכירות

• T1 דירוג: 3.3%
• T2 דירוג: 3.2%
• T3 דירוג: 3.0%
• T4 דירוג: 2.8%
• T5 דירוג: 2.6%

תחזית שוק

צמיחת מחירים שנתית: 4.0% · cautious · stable

מלאי דירות

אוכלוסייה: 1,500 · Northern District · local-council · קטגוריית השקעה: standard · 525 דירות · 12 יחידות חדשות בשנה · סוגי נכסים: apartment, house