Бейт-Шемеш Гид по недвижимости 2026

Обзор

Быстрорастущий город в Иудейских предгорьях с разнообразным религиозным и светским населением.

Основное

Быстрый рост населения,Новые жилые районы,Рядом с Иерусалимом и Тель-Авивом,Разнообразные общины

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪28,000/m²
• T1 категория: ₪26,000/m²
• T2 категория: ₪25,000/m²
• T3 категория: ₪25,000/m²
• T4 категория: ₪23,752/m²
• T5 категория: ₪22,500/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪24,000/m²
• T1 категория: ₪23,000/m²
• T2 категория: ₪22,000/m²
• T3 категория: ₪20,800/m²
• T4 категория: ₪19,760/m²
• T5 категория: ₪18,720/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪3,500
• T1 категория: ₪4,000
• T2 категория: ₪4,500
• T3 категория: ₪5,500
• T4 категория: ₪6,324
• T5 категория: ₪7,152

Доходность аренды

• T1 категория: 3.2%
• T2 категория: 3.0%
• T3 категория: 2.8%
• T4 категория: 2.7%
• T5 категория: 2.5%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 7.0% · strong · up

Жилой фонд

Население: 130,000 · Jerusalem District · city · Категория инвестиций: budget · 45,000 квартир · 2,500 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house