Бней-Брак Гид по недвижимости 2026

Обзор

Bnei Brak — город, предлагающий растущие возможности для жилья и инвестиций. Район с потенциалом роста.

О городе Бней-Брак

Характер и идентичность: Bnei Brak — это город в Израиле с населением около 221,509 жителей. Развивающийся район с значительным потенциалом роста.

Рынок недвижимости: Ежегодный рост цен составляет 4.5%.

Основное

Доступные цены для входа на рынок for investors,Стабильный рост цен of 4.5% annually,Крупный городской центр с полной инфраструктурой,Развивающийся рынок с высоким потенциалом роста

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪28,000/m²
• T1 категория: ₪27,000/m²
• T2 категория: ₪26,000/m²
• T3 категория: ₪24,500/m²
• T4 категория: ₪23,500/m²
• T5 категория: ₪22,500/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪25,500/m²
• T1 категория: ₪24,500/m²
• T2 категория: ₪23,800/m²
• T3 категория: ₪22,200/m²
• T4 категория: ₪21,500/m²
• T5 категория: ₪20,000/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪3,200
• T1 категория: ₪3,800
• T2 категория: ₪4,600
• T3 категория: ₪5,600
• T4 категория: ₪6,800
• T5 категория: ₪8,200

Доходность аренды

• T1 категория: 3.6%
• T2 категория: 3.4%
• T3 категория: 3.2%
• T4 категория: 3.1%
• T5 категория: 2.9%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.5% · moderate · up

Жилой фонд

Население: 221,509 · Tel Aviv District · city · Категория инвестиций: emerging · 48,500 квартир · 650 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, penthouse