Ein Kerem Гид по недвижимости 2026

Обзор

Ein Kerem — picturesque village within Jerusalem предлагает a unique blend of art, history, and premium real estate with prices ranging from 35,000 to 49,000 NIS/sqm.

О городе Ein Kerem

Ein Kerem — населённый пункт в Израиле с населением около 2,500 жителей.

Основное

Высокий социально-экономический рейтинг (cluster 9/10),Стабильный рост цен,Стратегическое расположение в Израиле

Цены на новостройки

• T0 категория: ₪47,000/m²
• T1 категория: ₪45,400/m²
• T2 категория: ₪43,700/m²
• T3 категория: ₪42,000/m²
• T4 категория: ₪39,900/m²
• T5 категория: ₪37,800/m²

Цены на вторичное жильё

• T0 категория: ₪42,000/m²
• T1 категория: ₪40,300/m²
• T2 категория: ₪39,100/m²
• T3 категория: ₪37,800/m²
• T4 категория: ₪35,700/m²
• T5 категория: ₪33,600/m²

Арендные ставки

• T0 категория: ₪3,600
• T1 категория: ₪4,900
• T2 категория: ₪6,200
• T3 категория: ₪7,300
• T4 категория: ₪8,600
• T5 категория: ₪10,200

Доходность аренды

• T1 категория: 2.7%
• T2 категория: 2.6%
• T3 категория: 2.5%
• T4 категория: 2.3%
• T5 категория: 2.1%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 4.5% · positive · up

Жилой фонд

Население: 2,500 · Jerusalem District · neighborhood/village · Категория инвестиций: premium · 875 квартир · 20 новых единиц/год · Типы недвижимости: apartment, house