Гиват-Шмуэль Гид по недвижимости 2026

Обзор

Престижный город в центре Израиля

Цены на недвижимость

• T0 тип — Новостройка, в среднем: ₪38,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪35,000/m²
• T1 тип — Новостройка, в среднем: ₪36,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪33,000/m²
• T2 тип — Новостройка, в среднем: ₪35,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪32,000/m²
• T3 тип — Новостройка, в среднем: ₪35,000/m²; Вторичка, в среднем: ₪30,000/m²

Арендная доходность

• T1 тип: 3.2%
• T2 тип: 3.0%
• T3 тип: 2.8%

Прогноз рынка

Годовой рост цен: 3.5% · Прогноз: positive · up

Жилой фонд

Район: Central District · city · Категория инвестиций: premium · Население: 30,000 · 10,500 квартир · 300 новых единиц в год

Особенности

• Растущее сообщество
• Хороший инвестиционный потенциал